厂房出租大约多少一平方

 厂房出租大约多少一平方？对于很多想要租用工厂的人来说，他们都会关心这个问题。那么厂房出租大约多少一平方呢？下面就由厂房出租网的小编为大家介绍一下吧！

 

一、关于厂房面积的计算：

1、以建筑面积计算：一般民用建筑按外墙内表面所围成空间的水平投影面积计算，其公式为s=a×b（a为外墙长边的高（h）， b为外墙的宽（w））。

2、单层工业厂房按一层计算；多层工业厂房和高层工业建筑群，应按各栋建筑物分别计算。

3、地下或半地下室的建筑面积应扣除其地面以上的部分后，再乘以相应的定额系数。

4、有柱雨蓬结构时，应将柱所占的面积合并计入室内使用面积之内。

5、楼梯间休息平台、门斗等均不计入使用面积之内。

二、不同类型房屋的使用面积的确定方法：

1、住宅 使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房及卫生间的净面积的总和。

2、跃层式住宅 按其所在楼层数平均分摊公用部位与公用设施的费用.套型内的共用设备属永久性设备的应包括在分摊费用中.不属永久性设备的可列入估算指标内。

3、单元式住宅 套型内的公用设施费用均按本户分摊.但属永久性的设备除外。
三 、其他规定

1.独立使用的地下室不得作为仓库或车间使用。

2.生产性仓库如需设置值班警卫室等附属用房时应单独列项。

3.厂区内道路应按每百平方米设一个出入口。

4.厂区内公共厕所应设在便于消防车到达的地方。

5.厂区内的垃圾站不应设在生活区和污染区之间 。

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