厂房出租租赁范本
1、租赁厂房前，必须对出租厂房进行实地考察。
2、承租方应具备一定的投资能力及商业信誉，并能提供相关证件、资料。
3、在同等条件下，承租方优先租用交通方便、水电设施齐全及环境清洁优美的地方。
4、在同等租金下，租用土地面积大的要比租用小一点的合算；
5、如果厂址附近有同类工厂或可供选择时，则优先考虑与该长期合作；
6、签订合同之前一定要了解该的背景情况以及以往的合作经历和信誉度如何；
7、要明确约定好双方的权责利三方面内容：
（1）甲方负责向乙方提供合法有效的《国有土地使用证》、《建设用地许可证》等相关证件原件及其复印件一份给乙方（包括但不限于房产证）； （2）甲方保证提供给乙方的上述有关证件的真实性、有效性、合法性并承担相应的法律责任； （3）甲乙双方都应本着诚实信用原则履行自己的义务和义务条款所规定的内容（即甲方的权利义务）。 （4）双方就本合同约定的其他事宜达成协议后生效。
8、租赁期满后如需续签的，必须在原租赁期限到期前三个月提出书面申请方可继续续约.
9、对于一些特殊行业来说：
比如餐饮娱乐业等需要办理消防审批手续的场地是不能够作为办公场所来使用的。
10、对于一些特殊的行业来说是需要经过相关部门批准的才可以使用。
11、如果是个人或者是企业自己购买地皮建造的房屋是不可以用于出租的。
12、如果是将房屋转手给别人的时候必须要到当地的房管局办理相关的过户手续。
13、如果要将房屋转卖给别人的时候必须要到当地的房管部门办理相关的转让登记手续。
14、如果是在没有取得任何产权证书的情况下是不能够进行买卖或者抵押等交易的。
15、如果需要将房屋转卖给别人的话那么必须要经过房产局同意之后才可以。
16、如果是因为政府的原因导致不能够正常交易的话那么应该由政府出面来进行协商解决。
17、"民不举官不究"的原则是错误的！
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