购买工业园厂房优缺点

 一、购买工业园厂房优点：

1.价格优势：
由于土地的稀缺性，导致工业用地的成本不断上升。而工业用地的使用年限为50-70年，所以工业园区厂房的价格相对较低。

2.产权清晰：
园区内所有建筑物的所有权归园区管委会或开发商所有，受法律保护。

3.配套完善：
园区内的配套设施齐全，如银行、超市等一应俱全。

4.交通便利：
园区位于城市的黄金地段或交通要道旁，可迅速连接城市各主要经济区域及交通枢纽中心；

5.升值空间大：
随着经济的不断发展以及城市建设的不断加快和城市化进程的推进，工业园区的投资价值日益凸显出来。

6.产业集聚效应明显。

二、购买工业园厂房缺点：

1.产权问题难以解决；

2.土地用途不灵活；

3.投资风险较大；

4.管理难度大；

5.拆迁安置难；

三、如何购买工业园厂房租售？

1.选择正规有实力的房地产进行交易.

2.在签订合同之前必须对所购房屋的土地性质有所了解.

3.了解清楚该房屋的规划情况.

4.注意查看房产的资质.

5.交易时尽量要求卖方出具相关证件.

6.合同中应明确约定违约赔偿事宜.

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