带环评手续的厂房出租合法吗
来源：www.cddwang.com
作者：厂多多
发布时间：2022-11-23
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环评手续是指环保部门对建设项目环境影响进行预测和审查的行政行为。环评手续是合法的吗？带环评手续厂房出租合法吗？
1、带环评手续的厂房出租，属于违法建筑
根据《中华人民共和国环境保护法》第39条、第40条规定：任何单位或者个人不得有下列行为：（一）未经批准或者未按照规定的程序取得排污许可证排放污染物；（二）通过暗管、渗井、渗坑、灌注等方式排放污染物；（三）私设暗管或者利用渗井、渗坑、灌注等方式输送或者存贮污水；（四）擅自拆除、闲置防治污染设施。
2、带环评手续的厂房出租不属于违章建筑
（1）根据《城市房地产管理法》第二十五条规定：在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产的，按照的规定办理有关用地审批手续；其中需要使用土地的单位和个人，依照国家有关规定缴纳土地使用费。
（2）根据《城市房地产管理法》第三十三条规定：依法取得的土地使用权是以划拨方式取得的，经批准转让房地产时应当按照规定补缴已经缴纳的有关费用；没有按照规定期限补缴的，由当地人民收取滞纳金并按照国家规定给予罚款处理。《城市房地产管理法实施条例》第七十七条也明确规定：依法取得土地使用权的土地使用者未按照土地使用权出让合同约定的日期和条件投资或者在非受让方使用的土地上建成的房屋，应当认定为 违章建筑 。
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