出租厂房如何收容量费
如果厂房的容量较大，那么就需要收一定的容量费（即每平方米多少钱）。
1、什么是厂房容量的收费？
所谓容积费是指承租方在租赁合同约定的租赁期间内所使用厂房的建筑面积乘以单位价格后收取的一次性费用。例如：某工厂租用了面积为5000平方米的厂房，按照每平方米500元的价格计收；或者该厂租用的面积为10000平米，按照每平米1000元的价格计费等等。
2、如何计算容积费呢？
一般来说，1m3=1立方分米，3m3=3立方分米，5m3=5立方分米，10m3=10立方米等等。（注：1M3（含）以下体积为1立方米；1M3（含）以上体积为1.5立方米）
3、为什么要有这个容量费呢？
因为有些客户需要将一些大物件如机器等搬入仓库中存放时会产生很大的噪音及振动，因此为了减少噪音及振动的产生而收取一定的空间费用。这样既能客户的正常生产需求同时又能企业的良好形象以及利益不受损害！
4、怎么收取容积费才合法合理合情合理呢？其实这个也是有一定讲究的！具体有以下几点：第一点就是要与业主签订一个书面协议；第二点是要有双方认可的评估报告书；第三点是需要由的机构进行测量并出具相应的检测报告方可收取相应的空间使用费的；第四点是是在规定的日期之前缴纳完毕即可！（注：如果超过规定期限则视为不缴纳！）
5、如何防止对方以各种理由拒绝交纳租金而不交或少交的呢？
首先我们要在合同上注明若未按时交纳租金则视同违约，然后要求对方提供相应证明资料（例如发票、水电表、营业执照等）；其次可以采取拍照的方式保存相关证据以便以后作为依据之用；最后就是向当地工商部门投诉举报！
6、关于其他的一些注意事项
首先我们要知道我们的目的并不是想从中赚取多少利润来满足自己的私欲而是要维护好双方的合法权益以免造成不必要的麻烦！
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