厂房出租要交哪些税？
来源：www.cddwang.com
作者：厂多多
发布时间：2022-06-29
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厂房出租要交哪些税？今天多多给大家普及一下相关知识
１、房地产税：
依照房租收益缴纳12％的房地产税（如果税局已依照房地产余值征缴了1.2％的房地产税，则不依照房租收益缴纳12％的房地产税）。
２、大城市维护保养基本建设税及教育附加费：
以具体交纳的增值税税额乘于城建税率（按经营者所在城市不一样可用７％、５％、１％三档征收率）和教育附加费率３％测算交纳。
３、合同印花税：
租用彼此按租用额度的千分之五交纳合同印花税，税额不够１元的，按１元交纳。应纳税所得额在壹角左右，其税额末尾数未满5分的不计较，满5分的按壹角测算，对资产租赁协议要求了较低1元 的应纳税所得额起始点，税额超出壹角但不够1元的，按1元缴税。
４、增值税：
按房租收益*５％来缴纳增值税。
厂房出租缴税征收率多少钱
１、房地产营改增之后不动产租赁的征收率是11％。《国家财政部 国税总局 有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》（税务总局〔2016〕36号）：不动产租赁小规模纳税人（年应缴纳所得税服务项目超过500万余元〈含500万〉）可用］。一般纳税人则可用３％的增值税率。
２、依据个人所得以及实施条例的要求，个人出租房屋获得的房租收益依照“资产租用个人所得”新项目交纳个税，要以出租人为缴税义务人。测算个税时，多次房租收益不超出4000元时，用房租减去还应交纳的增值税、房地产税等别的税金后的账户余额扣减800元花费后，征收率为20％。假如房租收益超出4000元，征收率为20％测算个税。
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