厂房出租注意事项和细节管理措施

 1、注意合同内容

签订租赁合同时要注意查看相关条款是否、合理。如是否有转租权；是否能提供房产证或土地证等有效证件及复印件等等。另外在租金支付上要明确约定好每期付款时间（包括提前退房）、逾期未付的违约金数额以及滞纳金计算方式等问题。

2、做好消防安全检查

承租方对房屋及其内部设施进行全面细致的检查并办理有关使用手续后方可入住。特别是厨房卫生间的装修材料一定要符合防火要求，以免发生意外事故造成不必要的损失。此外还要仔细了解房屋的产权情况：有无抵押、担保等情况？若有上述问题应向原业主提出书面异议后由双方协商解决。

3、注重日常维护保养

由于工厂生产需要长时间连续作业，因此设备的使用寿命相对较短且易损坏，因此在选择生产设备时要考虑设备的性能价格比等因素并结合自身实际情况慎重决定购买哪种型号的设备，以降低生产成本提高经济效益。

4、加强安全管理

对于外来人员进入厂区须严格遵守各项规章制度，严禁非本企业员工未经允许私自入内工作。平时要做好防盗防骗宣传教育工作以防不法分子趁虚而入危害企业的正常经营秩序。

5、定期组织维修

为了确保机器设备等正常使用和维护检修方便起见需制定相应的操作规程和安全技术规范制度以便正确地执行与监督落实，并且要对机械设备实行定期的养护与维修以确保其良好的运行状态和使用效果。

 

 

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