厂房出租怎么做账
1、租赁合同签订后15天内,向税务局申报备案。如果企业没有进行税务登记,则应先办理税务登记证(国税、地税),再办理租赁合同备案手续。 2、将租金入到的基本账户中,如果是从其他转账过来的话需要提供对方的全称和开户银行名称;[阅读全文]
2022-12-14
一、厂房出租如何开票 1、根据租赁合同内容开具增值税发票。 2、根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十一条规定,提供有形动产融资性售后回租服务,税率为17%。纳税人提供融资性售后回租服务,向承租者收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票;可以开具普通发票。[阅读全文]
2022-12-14
在进行厂房出租时,很多租客都会关心一个问题,那就是租金是按建筑面积还是按使用面积计算。一般来说,厂房租赁的租金一般是根据实际的使用面积来计算的。[阅读全文]
2022-12-14
厂房出租有没有公摊面积? 1、厂房租赁合同中会明确标明,厂房出租的公摊面积。但是一般租户不会仔细阅读,也不会关注到这个问题。 2、有的地方在办理房产证的时候,会把公摊面积也计算进房产的面积中;也有的地方是直接把房屋建筑面积除以套内使用面积得出房屋实际使用空间。[阅读全文]
2022-12-14
根据《中华人民共和国登记管理条例》第十三条规定:设立有限责任、股份有限,除法律、行政法规另有规定外,由登记分别登记为有限责任或者股份有限;未经登记,不得对抗第三人。因此对于企业而言,如果要进行厂房出租就需要办理相应的工商营业执照以及税务许可证。[阅读全文]
2022-12-13