企业自有厂房对外出租税怎么交
根据国家税务总局《关于贯彻落实〈中华人民共和国营业税暂行条例〉若干问题的通知》文件的规定:纳税人在生产经营过程中发生的租赁行为,包括与承租人签订协议并支付租金的行为、以经营使用权(包括转租权)转让方式取得租金的行为、提供固定资产和动力等资产使用权的转移行为。其营业额均应按照建筑业--服务业税目中的租赁项目征收营业税。[阅读全文]
2022-12-06
根据国家税务总局《关于贯彻落实〈中华人民共和国营业税暂行条例〉若干问题的通知》文件的规定:纳税人在生产经营过程中发生的租赁行为,包括与承租人签订协议并支付租金的行为、以经营使用权(包括转租权)转让方式取得租金的行为、提供固定资产和动力等资产使用权的转移行为。其营业额均应按照建筑业--服务业税目中的租赁项目征收营业税。[阅读全文]
2022-12-06
一般纳税人销售其2016年5月1日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法。以该不动产为标的物取得的销售额,应按照3%的征收率计算应纳税额;同时不得开具专用发票。[阅读全文]
2022-12-06
厂房是可以出租的,不过需要缴纳一定的税款。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定:个人独资企业和合伙企业生产、经营活动的,由投资者按照投资额和规定的税率计算应纳税所得额,并按照百分之十五至百分之三十的比例缴纳个人所得税。[阅读全文]
2022-12-06
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)规定,纳税人将不动产或者无形资产对外销售时取得的销售额应按照以下公式计算:销售额=含税销售额÷(1 税率),其中,不含税销售额=(全部价款和价外费用-支付给非直接购买方的款项)÷(1 税率)。[阅读全文]
2022-12-06
企业厂房租赁的增值税税率是多少?目前我国企业厂房租赁适用的营业税税率为5%,同时,根据《国家税务总局关于贯彻落实<中华人民共和国营业税暂行条例>若干税收问题的通知》(国税发〔1995〕076号)规定,对企事业单位和个体经营者的自有住房(即产权属于全体业主所有的房屋)对外销售或出租取得的收入按服务业-租赁业征收流转税;对企业利用自有的生产资料租给其他单位或个体经营者使用的行为不征收房产税。[阅读全文]
2022-12-05
1、本合同自签订日起至年月日止。逾期,则按双方所签合同之约定办理,未到期前如需提前解除或终止合同的须征得甲方的同意。如果因不可抗力因素致使合同无法履行时,甲方向乙方支付总租金的%作为赔偿金。[阅读全文]
2022-12-05
1、本合同自签订日起至年月日止。逾期,则按双方所签合同之约定办理,未到期前如需提前解除或终止合同的须征得甲方的同意。如果因不可抗力因素致使合同无法履行时,甲方向乙方支付总租金的%作为赔偿金。[阅读全文]
2022-12-02
为加强企业厂房出租管理,维护租赁双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规规定,结合本市实际情况,制定本办法。[阅读全文]
2022-12-02
双方在达成协议后,应签订一份租房合同。一般而言,租赁合同应包括以下内容:租期、用途;租赁房屋状况(面积、装修情况等);租金及支付方式;物业服务费用及其他相关费用(如水、电、煤气、通讯费等)负担办法等等。[阅读全文]
2022-12-01
首先要考虑的就是写字楼的地理位置问题首先要看周边是否有地铁或者是公交站台其次要考虑到交通是否便利最后还要考虑附近有没有的商场超市或者是娱乐场所之类的配套设施当然也要考虑到周围的噪音污染和灰尘污染等问题总之就是要综合考虑多方面的因素来选择适合自己的办公楼宇地址![阅读全文]
2022-12-01
首先要考虑的就是写字楼的地理位置问题首先要看周边是否有地铁或者是公交站台其次要考虑到交通是否便利最后还要考虑附近有没有的商场超市或者是娱乐场所之类的配套设施当然也要考虑到周围的噪音污染和灰尘污染等问题总之就是要综合考虑多方面的因素来选择适合自己的办公楼宇地址![阅读全文]
2022-11-30
【厂多多cddwang.com】是一家工业园厂房选址平台,为厂房出售、厂房出租、厂房求租、厂房求购有需求的用户提供海量真实的工业园厂房资源,为企业选址、园区招商、物业托管提供一站式服务。同时用户可以免费发布厂房出租、厂房出售信息4006679087。[阅读全文]
2022-11-30
个人出租厂房需要缴纳营业税及附加。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国令第538号)第一条规定:在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为纳税人,应当依照本条例缴纳营业税;所称提供条例规定的劳务,是指有偿提供条例规定劳务服务的行为。[阅读全文]
2022-11-30