出租厂房电费发票怎么开
来源：www.cddwang.com
作者：厂多多
发布时间：2022-12-01
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一、租厂房用电发票开票要求
1、出租厂房电费的发票由房东提供，并且是正规的租房合同。否则，一旦发生纠纷，无法进行赔偿。
2、如果租赁合同是双方自行拟定或签订的无效合同，则出租方不能提供电费发票。如：有的房东与承租方在签合同时约定电价为1.5元/度（不含税），但实际收取的电费却高达2元以上/度（含税）。
3、租金中未包含水电费的话要额外缴纳房租5%的水电押金（即水费+电费）作为租赁金或违约金等。
4、如果是个人转租的厂房的话需要和业主重新签合同，并办理相关手续；如果是转租给个人的话则需要跟重新签订一份租赁协议或者营业执照复印件加盖公章后交给业主即可！
5、如果是在网上租房的话要注意查看对方是否有相关的营业执照等相关文件！
6、一定要看清所缴费用是否是实收金额而非预缴金额！（一般水电煤都是按实际使用数量缴纳。）
7、对于一些没有房产证的私人住房以及无产权证的小商铺而言，其房屋出租价格不得高于同区域商业用水电参考价的70%，民用住宅用水电参考价的50%；工业用建筑用水电气参考价格的60%~70%不等。（以上价格仅供参考）
8、对于工厂来说除了上述规定之外还要注意是否具备工商部门的经营许可证及消防部门的相关证件方可进行租赁操作。
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