厂房出租同怎么填写样本

 

一、租约

 

1.甲方：

 

（1）名称

 

（2）地址

 

（3）方法

 

2.乙方：

 

（1）名称

 

（2）地址

 

（3）方法

 

3.甲乙双方在合同履行过程中，应遵循下列原则： 租赁期限从年 月 日至年 月日止。如甲方提前终止合同时，须提前30天通知乙方。租赁期间届满时甲、乙双方都同意续订的，经协商一致后，可以续订租赁合同。

 

4.租赁期满前3个月（含）内甲方的租金未交齐的或逾期1个月以上且已给乙方造成损失的，视为终止合约会给乙方造成损失；如果甲方不支付到期租金或延长付款时间超过15天的则视为解除合同；如果双方没有达成协议或者任何一方要求解除协议的则本合同自行失效；如果在上述期限内发生不可抗力的因素导致本合同的不能继续履行的将免除违约责任并承担相应的赔偿责任；如果因不可抗力因素使承租方蒙受重大损失的承租人可请求减免租金及延长付款期等违约责任并赔偿相应损失。

 

二、租房押金

 

1.押金交付的时间为签订合同后的5日内交付到承租方账户上（注：金应在办理入住手续之前存入）。若逾期未交押金按每日收取千分之三的违约金！ 2.押金的数额按照房屋建筑面积乘以每平米单价来计算。（注：1m2的房子面积乘以每平米单价=1500元，1m2以上的房子面积乘以每平米单价=2000元。）

 

三、房租

 

1、月付标准

 

（1）每月房租5000元起

 

（2）每月房租3000元—6000 元

 

（3）当月房租3000元以上

 

2、季付标准

 

（1）季度房租8000元左右

 

（2）当季度末余额不足10000元的

 

四.其他费用

 

1、物业管理费

 

物业费的收取方式有两种：（1）按套内面积收费；（2）按公摊面积收费；（3）按使用率收费。（4）业主自定计费方式。收费标准为：1.6～2.4%/m2。 2、卫生费 （不含垃圾处理费） 3、电梯费 电梯运行费用由客户自理（包括空调电费），但电梯处于正常使用状态中。