厂房出租合同备案需要哪些资料

 一、什么是厂房出租合同备案

厂房出租是指业主将工业产权（包括房屋和土地）或非技术的使用权让给他人使用，由他人向房管部门提出申请，经审查符合规定条件的签订书面协议后即可使用的经营活动。

二、厂房租赁合同备案需要哪些资料

根据《北京市房地产转让管理办法》第十六条规定：当事人申请房屋所有权转移登记时应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）有关权利或者证明文件；（四）法律、行政法规和决定规定报送的其他文件。

1、办理房屋交易手续的，需提供以下证件：房产证复印件；身份证复印件及原件；购房发票原件及复印件；契税完税证原件及复印件；买卖双方身份证原件及复印件。

2、办理房产抵押登记的，需提供以下证件：房产证复印件以及原房主身份证件的原件和复印件（如果抵押人为自然人的还需提供其户口簿）；如果是银行按揭的需提供贷款凭证的原件和复印件。

3、办理变更过户手续的，需提供以下证件：房产证正本、副本各一份以及原房主身份证件的原始件和复印 料 （如为共有产的还需要共有人共同签署同意出售房屋的证明）。

4、申请注销预告登记的应提交的材料有：

（1）《北京市商品房预售合同登记表》；

（2）已购公有住房出售确认单；

（3）抵押权人放弃购买权声明书（单位出具）；（4）已购公有住房出售后分割所得房地产再行转让的情况说明。（单位出具）。

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