厂房房产税如何征收
一、什么是厂房房产税？
工厂房产属于固定资产，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，应就房屋计税余值或租金收入缴纳房产税。
二、厂房房产税如何计算？
（一）对依照房产原值征税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税；对依照房产租金收入计征的房产，不论是按期收取还是一次性收取租金（包括预收租金的办法），都应按房屋的计税余值或出租人的经营性收入计缴房产税；对出租人未按期交付出租金的以及无租使用其他单位房产的应按规定分别情况确定计税余 值和经营性收入。 （二）以房屋为生产车间使用的纳税人或者将货物存放在仓库等处的纳税人应将自用的和出租的房屋作为生产车间来用。
三、《关于进一步做好城镇土地使用税有关工作的通知》（财税[2010]53号）规定：
对企业自建的商品房及配套设施用地暂缓征收城镇土地使用税。
四、根据财政部国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税额政策的通知》（财税[2010]121号）：
安置残疾人就业的单位除免征上述规定以外的土地增值税外，对其经批准征用的耕地占用税的税额标准由省级人民政府所在地税务机关报同级人民政府批准后予以退还。
五、《关于安置残疾人就业单位减免城镇土地使用税问题的批复》（国税函[2007]1018号）。
六、根据国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点实施办法》的通知国税发〔2009〕90号文件附件1第四十五条第（四）（六）项：
用于非营利性社会公共事业的捐赠支出不得从销项税额中扣除。《企业所得税法实施条例》第五十一条所称公益性捐赠是指符合国务院民政部门有关规定，并接受税务机关监督管理的各种非营利性的捐赠活动。《企业所得税法实施条例》第八十二条所称不得税前扣除的赞助支出是指企业发生的与生产经营活动无关的各种非广告性质的赞助支出。 根据以上规定可以明确如下几点：
1、用于公益事业和非营利事业的不动产不征收不动产购置契税和印花税
2、用于公益事业和非营利事业的不动产不属于个人所有财产
3、用于公益事业和社会公共事业的不动产不属于转让无形资产
4、用于公益事业的社会福利设施免纳土地增值税
5、对于安置残疾人的单位和场所免予缴纳土地出让金
6、如果该企业的免税项目有变化应及时向主管地税机关申报
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