厂房出租承担什么责任呢

一、厂房的租赁期限是多久？

一般来说：

1、根据合同法的规定：当事人对合同的效力可以约定附条件或者附期限。当事人在订立合同时可能为了将来实现某种目的而将某些条款作为条件的，这种附加条件是法律允许并予以保护的；如果该种附加条件和主债务没有关系或没有产生实际效果时，则不能认为是对主债务人权利的限制，因此一般而言，厂房租赁协议中对于租期长短的规定应当符合上述要求。


2、另外，《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、建设部发布的行业标准等法律法规均明确规定了房屋使用权的年限为70年。《物权法》百四十九条款也明确规定住宅建设用地使用权期间届满后自动续展；《土地登记办法》第二十条第二款进一步指出依法改变原批准用途的，应依照本办法第四十二条规定的程序办理变更手续，换发不动产权属。由此可见，70年的土地使用年限并不是的，在特殊情况下也可以超过这一限制性规定，但经过严格的法定程序进行申请及审核后方可生效。

二、厂房出租承担什么样的法律责任

1、违反了相关法律规定，导致他人财产损失的话需要赔偿他人的经济损失。例如承租人擅自转卖承租的房屋造成第三人的损害就需要承担责任。

2、由于未取得相应的就经营活动造成的危害社会公共安全的情况是需要负刑事责任的。

3、因为自己的过错给他人造成了人身伤害或是其他严重后果的需要负责医药费以及误工费的支付问题，并且还要负担相关的医疗费用。

4、若是出现火灾或者是爆炸情况还需要担负起消防费用的支出的问题。

5、若是因为自己经营不当导致的物品丢失等问题也需要由个人来承担的赔偿责任。

 

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