厂房出租注意事项及细节要求标准

 工厂、企业等需要租赁的场地一般包括：土地（含空地）、房屋。在租厂之前了解清楚这些情况并签订合同才能确保自身利益不受损失！下面为大家介绍一下关于厂房出租的一些问题以及需要注意的细节方面。

1、厂房面积大小

根据《中华人民共和国工业用地出让和划拨暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让年限按下列用途确定：（一）居住用建筑用地70年； （二）教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年；（三）（四）商业旅游娱乐设施用地40年。（五）综合或者其他用地 50年以上。所以对于一般的制造业来说，70年的土地使用期限是足够用的了。当然如果是一些特殊行业的话可能还需要考虑使用时间长短的问题哦~比如医药类的制造类就需要60年左右的使用期啦~~

2、租金价格

一般来说都是按照市场价来定的呢！因为每个地方的消费水平不一样嘛~

3、付款方式

一般都是先付定金再签合同的，不过也有的是直接签合同后一次性支付全部房款的。这个要看具体的协商结果来决定吧~毕每个人都有自己的习惯与喜好哒~

4、水电费用缴纳方法

一般是每月按时缴交水费+电费就可以了，也可以采用预付费的方式，即每个月底的时候将上月的房租提前打到房东的卡里即可。

5、装修押金

通常情况下是不收取押金的噢~除非是有特殊情况才会收取一定数额的费用作为金的呢～～

6、其他相关事宜

除了上面说过的之外还有很多要注意的地方呐！！！

 

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