厂房出租注意事项有哪些内容呢

 工厂租赁合同是承租方和业主签订的关于房屋使用、收益等权利义务关系的协议。那么你知道厂房租赁要注意哪些事项吗？接下来为大家介绍几点：

1、注意租期

在确定租房前一定要先了解该厂房租用年限及到期时间；另外还要考虑租金是否包含物业费等其他费用。一般正规企业都会包水电煤网络等等杂费的（个别除外）。

2、检查设施设备

看房时自己亲自去检查一下房子里的各种设施和设备是不是完好无损。比如门窗是否正常开启、下水管道有没有堵塞等情况。如果存在这些问题的话要及时向房东反映情况或者要求退换押金或定金。如果是新装修的房子则要仔细查看墙壁上是否存在裂缝等现象，如果有这些状况出现就要及时中介进行维修处理了。

3、确认产权归属权

很多客户在选择的时候都容易忽视这一点，其实这是非常重要的一个方面哦！因为有些黑心商人在拿到客户的预付款后就会将原来的房产证换成自己的假证来蒙骗消费者们，所以大家一定要注意这个问题啦~

4、考察周边环境

选择厂房位置时要考虑到周边的配套问题以及交通条件等问题。一般来说交通便利的地方会吸引更多的顾客前来消费，这样对店铺来说也是有一定的好处的哟~当然也要根据自身的情况来选择合适的地段噢～

5、明确双方责任和义务

大家在签合同的时候要特别注意一下违约条款的问题喔！毕一旦出现了纠纷就可能会造成很大的损失呀~所以在签合同时一定要看清楚相关的细节部分并做好记录。此外还需要注意的是千万不要随意转租房子给第三方或者是把房子的地址写错咯~不然到时候可是很麻烦的呢～

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