厂房出租怎么做账报税

 一、什么是租赁业

1、定义：是指将场地使用权（如建筑物或构筑物）有偿转让他人使用而取得固定收益的行为。

2、特点：

（1）以收取租金为主要收入来源；

（2）具有经营性和投资性双重性质；

（3）是生产资料所有权的转化形式；

（4）是一种重要的企业组织制度。

（5）与工业产权密切相关

（6）涉及面较广。

二、厂房租赁业务流程

步：签订《房屋租赁合同》。

第二步：缴纳相关费用及押金；

第三步：《房屋出租许可证》办理；

第四步：房产证和土地使用证等证件。


三、租期到期后怎么续签？

在租赁期内双方需要继续合作的情况下可以提前三个月向当地房产管理部门提出书面申请并提交有关证明材料，经批准后方可延长原承租期限至下一个租赁期满日止。

四、租房需要注意什么事项呢？

1、注意看房东的身份证复印件以及房产证原件是否。如果出现不完整的情况一定要及时补充手续，以免影响正常交易。

2、查看房内设施是否有损坏情况，如有必要可要求更换新的物品来满足正常使用需求，避免造成不必要的麻烦。

3、检查房间内的水电表数字是否正常运行，以防发生漏水等情况导致无法居住。

4、仔细阅读房屋的各项条款内容是否符合自身实际所需条件，切勿贪图小而造成损失！

5、对于存在安全隐患的地方要谨慎选择入住时间，尽量避开雨季高峰时期或者台风季节。

6、若发现房子有被抵押或者其他问题时需立即终止合约，防止产生更大的风险。

 

凡注明"作者：厂多多"的稿件为本网独家原创稿件，引用或转载请注明出处。