出租厂房如何收容量费
厂房出租,一般按月或季、年租用。租金一般是根据面积和设备情况计算。[阅读全文]
2022-12-14
在进行厂房出租时,很多租客都会关心一个问题,那就是租金是按建筑面积还是按使用面积计算。一般来说,厂房租赁的租金一般是根据实际的使用面积来计算的。[阅读全文]
2022-12-14
厂房出租有没有公摊面积? 1、厂房租赁合同中会明确标明,厂房出租的公摊面积。但是一般租户不会仔细阅读,也不会关注到这个问题。 2、有的地方在办理房产证的时候,会把公摊面积也计算进房产的面积中;也有的地方是直接把房屋建筑面积除以套内使用面积得出房屋实际使用空间。[阅读全文]
2022-12-14
根据《中华人民共和国登记管理条例》第十三条规定:设立有限责任、股份有限,除法律、行政法规另有规定外,由登记分别登记为有限责任或者股份有限;未经登记,不得对抗第三人。因此对于企业而言,如果要进行厂房出租就需要办理相应的工商营业执照以及税务许可证。[阅读全文]
2022-12-13
根据国家税务总局《关于贯彻落实〈中华人民共和国营业税暂行条例〉若干问题的通知》文件的规定:纳税人在生产经营过程中发生的租赁行为,包括与承租人签订协议并支付租金的行为、以经营使用权(包括转租权)转让方式取得租金的行为、提供固定资产和动力等资产使用权的转移行为。其营业额均应按照建筑业--服务业税目中的租赁项目征收营业税。[阅读全文]
2022-12-06
一般纳税人销售其2016年5月1日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法。以该不动产为标的物取得的销售额,应按照3%的征收率计算应纳税额;同时不得开具专用发票。[阅读全文]
2022-12-06